Centro de recursos para propietarios de Spotahome
Guías y consejos para mejorar tu anuncio, entender cómo recibes tus pagos y gestionar la llegada de tus inquilinos y el día a día del alquiler.
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Spotahome conecta propietarios e inquilinos para alquileres de media y larga duración, con estancias desde 30 días hasta 1 año. No es alquiler vacacional ni por días. Puedes publicar habitaciones, estudios o pisos completos y recibir inquilinos como estudiantes, profesionales o nómadas digitales.
La duración media de las estancias en Spotahome es de 5 meses. Aun así, puedes recibir inquilinos desde 30 días hasta 1 año.
48 horas después de la entrada del inquilino, por transferencia SEPA a tu cuenta.
El inquilino lo abona directamente al propietario el día de la entrada. Spotahome no gestiona depósitos.
Sí. Spotahome adelanta el pago mensual al propietario aunque el inquilino no haya pagado, desde la fecha de entrada hasta la fecha de salida del contrato, con una cobertura contra impagos de hasta 12 meses en total. Ese total incluye el depósito, que el inquilino te paga directamente a ti.
Spotahome cubre daños materiales directos causados por el inquilino o sus invitados en los elementos incluidos en el inventario oficial de la vivienda: mobiliario y electrodomésticos dañados o rotos, daños estructurales (suelos, paredes, ventanas, puertas), averías en instalaciones fijas (fontanería, electricidad, calefacción), y limpieza y cambio de cerraduras (hasta 200 €).
Si el inquilino abandona la propiedad sin respetar el preaviso de 30 días del contrato, Spotahome te compensa con hasta un mes de alquiler (tras aplicar el depósito) y da mayor visibilidad a tu anuncio para ayudarte a encontrar un nuevo inquilino lo antes posible. Requisito: el contrato debe incluir expresamente la cláusula de preaviso de 30 días.
Si el inquilino confirma la reserva pero no se presenta ni responde a las comunicaciones, Spotahome te transfiere el primer pago completo como compensación (30 días de alquiler en España o 1 semana en Reino Unido). Las fechas reservadas vuelven a estar disponibles de inmediato para recibir nuevas solicitudes.
Spotahome Plus aplica una comisión del 8% sobre el valor total del contrato. Este modelo nos permite ofrecer mayor seguridad al propietario, incluyendo protección frente a impagos, verificación de inquilinos y cobertura según las condiciones del servicio, reduciendo riesgos durante el alquiler. El importe exacto se muestra siempre de forma clara antes de formalizar el contrato.
Sí, es necesario contar con al menos 1 mes de renta en concepto de depósito para acceder a estas garantías.