SPOTAHOME PROPRIÉTAIRES
Rentabilité maximale avec des locations moyenne durée
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Votre maison sera toujours occupée, produisant un revenu régulier, sûr et garanti.
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Rentabilité
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appartements et chambres publiés
Mieux qu’une agence immobilière
Paiements garantis chaque mois
Découvrez notre plan "Plus" et arrêtez de vous soucier des paiements pour de bon : recevez votre loyer le cinquième jour ouvrable de chaque mois.
Visibilité mondiale
Augmentez vos possibilités, des milliers de locataires potentiels du monde entier recherchent chaque jour un appartement sur Spotahome.
Des locataires de qualité
Recevez des informations détaillées des locataires intéressés avec un premier paiement garanti. Vous aurez toujours la possibilité d'accepter ou de refuser.
Visites et réservations en ligne
Vous n’aurez plus à faire visiter l’appartement en personne. Chez Spotahome, les visites et les réservations se font directement en ligne.
Nous ne vous facturons que si vous louez
Nous ne vous facturons qu'une fois votre appartement loué, jamais avant.
Service personnalisé
Notre équipe d’experts international sera à votre disposition pour vous aider à tout moment.
Trois étapes simples
Trois étapes simples
Créez vos annonces gratuitement
Créez vos annonces gratuitement
Définissez les disponibilités, les prix et les exigences. Facultativement et gratuitement, nous vérifierons également votre propriété en créant des visites vidéo, des photos et des plans détaillés.
Acceptez les demandes de réservation
Acceptez les demandes de réservation
Vous recevrez des informations complètes sur vos locataires potentiels. Une fois qu'une demande est acceptée, nous vous mettrons directement en contact avec votre locataire pour que vous puissiez organiser son arrivée.
Réponses à vos questions
Vous avez une autre question ? Voir plusEst-il possible de rencontrer le locataire avant d'accepter la réservation ?
Avec chaque demande de réservation, vous recevrez, en même temps, les informations du locataire ayant réalisé la demande de location de votre propriété.
Mais, si vous désirez recevoir plus d’informations, vous pouvez contacter l’un de nos agents pour qu’il pose toutes les questions pour lesquelles vous désirez recevoir une réponse.
Est-ce que je dois payer pour publier ma propriété avec Spotahome ?
Non. Publier votre propriété sur Spotahome est totalement gratuit.
Nous créons votre annonce sans frais et nous payons les vérifications
des Homecheckers nous-mêmes.
Quel type de propriétés puis-je inscrire sur Spotahome ?
Vous pouvez publier des annonces de chambres meublées dans des appartements partagés, des studios, des appartements entiers, peu importe le nombre de chambres, des chambres dans des résidences d’étudiants, des chambres partagées dans l’appartement du propriétaire.
Quelles sont les règles et les lois que je dois connaître avant de devenir un propriétaire Spotahome ?
La législation applicable peut varier en fonction de :
1. La ville ou le pays dans lequel se trouve le logement destiné au loyer (Propriété complète ou par chambre)
2. Les caractéristiques concrètes du propriétaire
3. Le type de logement annoncé en location (appartement complet ou chambre)
De plus, les propriétaires auront également des obligations fiscales pour la perception des paiements du loyer, qui devront être déclarées dans les temps et formes définis par l’administration fiscale correspondante. Les obligations fiscales varient en fonction des circonstances particulières de chaque propriétaire et, en fonction de celles-ci, il pourra opter à des bonus ou des rabais conformément à la législation en vigueur.
Il est recommandé aux propriétaires qui annoncent les logements destinés à la location sur Spotahome de connaître les différentes lois, réglementations et pratiques qui peuvent les affecter et qui sont en vigueur dans leurs circonstances spécifiques. Pour cela, nous vous conseillons de consulter un avocat, un conseiller légal ou fiscal et les autorités locales concernant les réglementations, restrictions et obligations concrètes qui peuvent vous affecter en tant que propriétaire.
Il est également important de confirmer que la réglementation de la communauté de propriétaires où se trouve votre immeuble n’interdit pas la sous-location ou que, si nécessaire, vous avez reçu l’autorisation correspondante.
Qu'est-ce que Spotahome Plus ?
Spotahome Plus offre aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers une protection et une couverture complètes contre les paiements par défaut. Ce plan complet inclut des paiements de loyer mensuels garantis le 5 de chaque mois (couverture jusqu'à 6 mois), une protection pour les départs anticipés jusqu'à 30 jours, une couverture de protection des dommages jusqu'à 2 mois de loyer et des locataires sûrs et solvables. Avec Spotahome Plus, vous pouvez profiter d'une tranquillité d'esprit totale en sachant que votre investissement est entièrement protégé et que vous recevrez vos revenus locatifs à temps, à chaque fois.
Est-ce que Spotahome Plus est gratuit?
Pour un surplus de % de commission, vous avez une garantie de loyer mensuel le cinquième jour ouvrable de chaque mois, une protection en cas de départ anticipé (jusqu'à 30 jours) et des locataires sûrs et solvables. Vous pouvez vérifier le pourcentage de la commission à l'intérieur de la section Plans du panneau du propriétaire.
Que propose Spotahome Plus ?
Paiements garantis: Vous recevrez votre loyer tous les mois le 5ème jour ouvrable quoi qu'il arrive.
Couverture en cas de départ anticipé: Si les plans du locataire changent, nous vous couvrons jusqu'à 30 jours de préavis.
Vérifications des antécédents de TT: Vous ne recevrez que des profils sécurisés approuvés par la solvabilité via l'analyse de l'Open Banking.
Protection contre les dommages: Spotahome couvrira jusqu'à 2 mois de dommages.
Nous ne vous demandons pas l'exclusivité: Vous pouvez toujours publier votre bien sur d'autres plateformes - mais nous sommes les seuls à vous garantir le loyer.
Protection par défaut: Si le locataire ne paie pas, nous transférerons toujours votre loyer comme prévu.
Où puis-je rejoindre Spotahome Plus ?
Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire de biens et que vous utilisez Spotahome Plus, vous pouvez facilement changer de plan dans votre tableau de bord en naviguant vers la section Plans. À partir de là, vous pouvez sélectionner un nouveau plan qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
Si vous avez des questions ou des préoccupations concernant le changement de votre plan, vous pouvez également demander un appel de l'équipe de support de Spotahome pour vous aider dans le processus et aborder tout problème que vous pourriez avoir.